# Scheller Nieruchomości

> Biuro nieruchomości w Poznaniu. Licencjonowani pośrednicy (członek PFRN i WSPON) - pośrednictwo, wyceny i świadectwa energetyczne w jednym miejscu.
> Sprzedaż, zakup i wynajem nieruchomości, zarządzanie najmem, wyceny (operaty szacunkowe), świadectwa charakterystyki energetycznej w 24h, regulowanie stanów prawnych.
> Wynagrodzenie pobieramy wyłącznie od jednej strony transakcji - tej, która zleca nam pracę.

## Kontakt

- Telefon: +48 690 529 499
- E-mail: agnieszka@schellernieruchomosci.pl
- Adres: Naramowicka, Winogrady, 61-623 Poznań
- Godziny pracy: poniedziałek-piątek 9:00-17:00
- Obszar działania: Poznań, powiat poznański
- Języki obsługi: polski, ukraiński
- Formularz kontaktowy: https://schellernieruchomosci.pl/kontakt (pola: imię i nazwisko, temat, telefon, e-mail, treść)

## Usługi

- [Sprzedaj nieruchomość](https://schellernieruchomosci.pl/uslugi/12-sprzedaj-nieruchomosc): Sprzedaj mieszkanie, dom lub działkę w Poznaniu z licencjonowanym pośrednikiem: wycena, marketing, negocjacje, notariusz. Wynagrodzenie tylko od Ciebie.
- [Wynajmij swoją nieruchomość](https://schellernieruchomosci.pl/uslugi/26-wynajem-nieruchomosci): Wynajem i zarządzanie najmem w Poznaniu: przygotowanie oferty, realna cena najmu, weryfikacja najemców i bezpieczeństwo właściciela na każdym etapie.
- [Wyceń nieruchomość](https://schellernieruchomosci.pl/uslugi/16-wyceny-nieruchomosci): Wycena nieruchomości w Poznaniu: operaty szacunkowe mieszkań, domów, działek, lokali użytkowych i nieruchomości komercyjnych. Krótkie terminy.
- [Kup nieruchomość](https://schellernieruchomosci.pl/uslugi/14-kup-nieruchomosc): Kupno nieruchomości w Poznaniu z pośrednikiem: znajdziemy mieszkanie lub dom dla Ciebie, sprawdzimy stan prawny i wynegocjujemy najlepsze warunki.
- [Certyfikat Energetyczny w 24h](https://schellernieruchomosci.pl/uslugi/15-certyfikat-energetyczny): Świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania lub domu w 24h - własni certyfikatorzy, bez pośredników. Poznań i okolice.
- [Jak pracujemy](https://schellernieruchomosci.pl/wspolpraca): 7 etapów współpracy - od rozmowy i analizy nieruchomości po finalizację transakcji u notariusza.

## Oferty nieruchomości

- [Lista ofert](https://schellernieruchomosci.pl/oferta): mieszkania, domy, działki i lokale na sprzedaż i wynajem (Poznań i okolice)
- [Oferty w formacie JSON](https://schellernieruchomosci.pl/oferty.json): wszystkie aktualne ogłoszenia z ceną, metrażem, lokalizacją i zdjęciami
- Wyszukiwanie przez parametry GET na https://schellernieruchomosci.pl/oferta : `t` (typ: 1=mieszkania, 2=domy, 3=działki, 4=lokale, 5=obiekty), `r` (1=sprzedaż, 2=wynajem), `od`/`do` (cena w PLN), `pod`/`pdo` (powierzchnia w m2). Przykład: https://schellernieruchomosci.pl/oferta?t=1&r=2&do=3000

### Aktualne ogłoszenia (19)

- [Kawalerka do wynajęcia vis a vis Starego Browaru - TOP lokalizacja!](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/205): mieszkanie - wynajem, 2 100 PLN/mies., 27 m2, 1 pok., Poznań, ul. Ogrodowa (Centrum)
- [Mieszkanie do remontu - dla INWESTORA lub NA START - kawalerka w sercu Winograd](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/204): mieszkanie - sprzedaż, 330 000 PLN, 32 m2, 1 pok., Poznań, os. Wichrowe Wzgórze 18 (Winogrady)
- [Dwustronne mieszkanie - 2 niezależne pokoje, z osobną kuchnią! Bardzo zadbane osiedle o pięknej architekturze](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/203): mieszkanie - wynajem, 2 800 PLN/mies., 53 m2, 2 pok., Poznań, Ułańska (Łazarz)
- [Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i komórką lokatorską](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/202): mieszkanie - wynajem, 2 600 PLN/mies., 42 m2, 2 pok., Poznań, ul. Wilczak (Winogrady)
- [Mieszkanie 2-pokojowe + osobna garderoba + duży taras, centrum Poznania](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/201): mieszkanie - wynajem, 2 900 PLN/mies., 57 m2, 2 pok., Poznań, ul. Grochowe Łąki (Centrum)
- [Do wynajęcia nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, nowy blok, Winogrady](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/200): mieszkanie - wynajem, 2 600 PLN/mies., 50 m2, 2 pok., Poznań, ul. Serbska 15 (Winogrady)
- [Słoneczne, dwustronne mieszkanie 3 pokojowe na poznańskich Winogradach](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/199): mieszkanie - wynajem, 2 600 PLN/mies., 67 m2, 3 pok., Poznań, ul. Wilczak (Winogrady)
- [Przestronny 3 - pokojowy apartament w topowej lokalizacji Poznania](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/198): mieszkanie - wynajem, 4 000 PLN/mies., 77 m2, 3 pok., Poznań, Kościelna 33 (Jeżyce)
- [Dom parterowy w zabudowie ATRIALNEJ, kaskadowy ogród, 2-stanowiskowy garaż](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/197): dom - sprzedaż, 1 499 000 PLN, 276 m2, 7 pok., os. Piaskowe (Borówiec, gm. Kórnik)
- [Dom, który łamie schematy - do wynajęcia dom blisko lasu](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/195): dom - wynajem, 5 000 PLN/mies., 110 m2, 4 pok., Dopiewiec, ul. Brzask (gm. Dopiewo)
- [Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie z balkonem - blisko Kampusu Morasko i terenów zielonych](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/193): mieszkanie - wynajem, 2 500 PLN/mies., 50 m2, 2 pok., Poznań, os. Batorego 80 (Piątkowo)
- [Pełne słońca 2 pokojowe mieszkanie z balkonem - blisko jeziora Malta](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/192): mieszkanie - wynajem, 2 800 PLN/mies., 51 m2, 2 pok., Poznań, ul. Katowicka (Rataje)
- [Najładniejsze mieszkanie w Zalasewie - balkon + komórka lokatorska](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/191): mieszkanie - wynajem, 2 500 PLN/mies., 45 m2, 2 pok., Zalasewo, ul. Radosna
- [Kawalerka SMART przy Politechnice Poznańskiej](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/190): mieszkanie - wynajem, 2 000 PLN/mies., 25 m2, 1 pok., ul. Serafitek 6, Poznań (Rataje)
- [Chabrowa kawalerka + komórka lokatorska + miejsce postojowe, blisko Starego Rynku, Poznań, Grochowe Łąki](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/189): mieszkanie - wynajem, 2 000 PLN/mies., 36 m2, 1 pok., Poznań, Grochowe Łąki 7 (Centrum)
- [REZERWACJA! Przytulne 2 pokoje z oddzielną widną kuchnią](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/188): mieszkanie - sprzedaż, 420 000 PLN, 38 m2, 2 pok., Poznań, os. Pod Lipami 11, zarezerwowane
- [2-pokojowa oaza ciszy i spokoju z zielonym widokiem z balkonu](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/174): mieszkanie - wynajem, 2 600 PLN/mies., 52 m2, 2 pok., Poznań, ul. Druskienicka (Podolany)
- [Na sprzedaż GRUNT pod zabudowę usługowo-produkcyjną -składy, magazyny (P/U)](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/169): działka - sprzedaż, 25 000 000 PLN, 80712 m2, Robakowo, gm. Kórnik
- [Do wynajęcia 135 m2 powierzchni biurowej](https://schellernieruchomosci.pl/oferta/ogloszenia/ogloszenie/165): lokal - wynajem, 5 900 PLN/mies., 135 m2, 4 pok., Poznań, ul. Nehringa (Łazarz)

## Poradniki - blog "Weź pigułkę wiedzy"

- [Kiedy pierwszy klient chce rezerwować twoje mieszkanie...a Ty ze szczęścia odwołujesz inne spotkania.](https://schellernieruchomosci.pl/blog/53-kiedy-pierwszy-klient-chce-rezerwowac-twoje-mieszkanie-a-ty-ze-szczescia-odwolujesz-inne-spotkania) (2026-09-11): Co zrobisz, gdy pierwszy klient od razu mówi „Biorę to!”, a pod drzwiami czekają kolejni? To scenariusz, o którym marzy każdy sprzedający, ale który w…
- [Jak unikać nieuczciwych praktyk podczas wynajmu mieszkania?](https://schellernieruchomosci.pl/blog/50-jak-unikac-nieuczciwych-praktyk-podczas-wynajmu-mieszkania) (2024-01-18): Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie i uniknąć oszustw: od wyboru biura nieruchomości, przez oglądanie lokalu, po podpisanie umowy najmu.
- ["Mieszkanie na start" taniej niż "Bezpieczny kredyt 2%"](https://schellernieruchomosci.pl/blog/48-mieszkanie-na-start) (2024-01-05): Mieszkanie na start a Bezpieczny kredyt 2%: kto mógł skorzystać z nowego programu, jakie były kryteria dochodowe i czym różniły się dopłaty.
- [Podatek PCC: 0%, 2% czy 6%? Kiełbaska przedwyborcza nęci oszczędnościami przy zakupie pierwszego mieszkania. Gorzej gdy kupujesz ich sześć.](https://schellernieruchomosci.pl/blog/47-pcc-zmiany-ustawy) (2023-07-20): Podatek PCC przy zakupie nieruchomości: kiedy 0%, kiedy 2%, a kiedy 6%? Zmiany dla kupujących pierwsze mieszkanie i dla inwestorów.
- [Umowa na wyłączność, czy umowa otwarta? Której umowy unikać jak ognia?](https://schellernieruchomosci.pl/blog/43-umowa-na-wylacznosc-a-umowa-otwarta) (2023-07-07): Umowa na wyłączność czy umowa otwarta z pośrednikiem? Plusy i minusy obu rozwiązań przy sprzedaży nieruchomości oraz której umowy unikać.
- [Kupiłeś działkę? Biegnij po WZ-tkę. Nadchodzą zmiany w planowaniu przestrzennym.](https://schellernieruchomosci.pl/blog/42-zmiany-w-systemie-planowania-przestrzennego) (2023-06-29): Reforma planowania przestrzennego: plan ogólny zamiast studium, warunki zabudowy ważne 5 lat. Co zmiany oznaczają dla właścicieli działek?
- [Profesjonalny Pośrednik - tęczowy jednorożec w stadzie burych kopytnych](https://schellernieruchomosci.pl/blog/40-profesjonalny-posrednik-teczowy-jednorozec) (2023-06-23): Po czym poznać profesjonalnego pośrednika nieruchomości i dlaczego warto z nim współpracować przy zakupie lub sprzedaży - z przymrużeniem oka.
- [Jak czytać Księgi Wieczyste? Na co zwrócić uwagę? Gdzie szukać informacji?](https://schellernieruchomosci.pl/blog/38-jak-czytac-ksiege-wieczysta) (2023-06-09): Jak czytać księgę wieczystą: z czego się składa, co zawiera każdy z czterech działów, jak sprawdzić KW online i na co uważać przed zakupem.
- [Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej - nie taki diabeł straszny...](https://schellernieruchomosci.pl/blog/36-wykreslenie-hipoteki1) (2023-06-06): Jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej po spłacie kredytu - jakie dokumenty są potrzebne i jak złożyć wniosek do sądu. Poradnik krok po kroku.
- [Program rządowy - Bezpieczny kredyt 2%. Szansa na spełnienie marzeń o własnym mieszkaniu](https://schellernieruchomosci.pl/blog/32-bezpieczny-kredyt) (2023-05-24): Bezpieczny kredyt 2%: na czym polegał rządowy program dopłat do rat kredytu, kto mógł z niego skorzystać i jakie warunki trzeba było spełnić.
- [Jedno wynagrodzenie, jedno zaufanie. Kontrowersje wokół wynagrodzenia pośrednika](https://schellernieruchomosci.pl/blog/33-wynagrodzenie) (2023-05-24): Czy pośrednik nieruchomości powinien pobierać wynagrodzenie od obu stron transakcji? O konflikcie interesów i zasadzie jednego wynagrodzenia.
- [Świadectwo energetyczne budynku. Kto je musi posiadać i dlaczego tak o tym głośno?](https://schellernieruchomosci.pl/blog/30-swiadectwo-energetyczne) (2023-03-10): Kto musi mieć świadectwo charakterystyki energetycznej przy sprzedaży i najmie, kiedy nie jest wymagane, ile kosztuje i jaka grozi kara za jego brak.

## O firmie

- [O nas i zespół](https://schellernieruchomosci.pl/o-nas): Agnieszka Scheller (właścicielka, pośrednik nieruchomości, licencja nr 25794), pośrednicy i certyfikator energetyczny
- [Jak pracujemy](https://schellernieruchomosci.pl/wspolpraca)
- [Kontakt](https://schellernieruchomosci.pl/kontakt)
- https://www.facebook.com/schelleragnieszka
- https://www.instagram.com/scheller_nieruchomosci/

## Optional

- [Pełna treść usług, poradników i informacji o firmie](https://schellernieruchomosci.pl/llms-full.txt)
- [Mapa strony XML](https://schellernieruchomosci.pl/sitemap.xml)