"Mieszkanie na start" taniej niż "Bezpieczny kredyt 2%"
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt nowego rządowego programu kredytowego "MIESZKANIE NA START".
Ma on zastąpić program "Bezpieczny Kredyt 2%". Warunkiem uzyskania kredytu ma być kryterium dochodowe oparte o próg podatkowy.

Dla kogo „Mieszkanie na start”?
Program kredytowy „Mieszkanie na  start” będą mogli otrzymać:

<<  single do 35 r.ż.
<<  osoby, które mają co najmniej 1 dziecko (bez limitu wieku).
<<  osoby, które nie miały i nie mają własnego mieszkania/domu (chyba, że jest to udział nie wyższy niż 50% uzyskany w drodze dziedziczenia lub darowizny).
<<  osoby, które mają jedno mieszkanie, a w skład ich gospodarstwa domowego wchodzi co najmniej 3 dzieci.

>Co z osobami pozostającymi w związkach nieformalnych?
Kredyt ten będzie dostępny dla osób będących w związkach formalnych jak i nieformalnych.

Jaka dopłata do rat kredytu
Dopłata będzie obniżała oprocentowanie kredytu do:

<<  1,5 % w przypadku 1-2 osobowego gospodarstwa domowego
<<  1 % w przypadku 3-osobowego gospodarstwa domowego
<<  0, 5 % w przypadku 4-osobowego gospodarstwa domowego 
<<  0 % w przypadku 5-osobowego i większego gospodarstwa domowego

Dopłaty do rat kredytu mają obowiązywać przez 10 lat.

Maksymalna wysokość kredytu z dopłatą
Maksymalna kwota kredytu zależeć będzie od ilości osób w gospodarstwie domowym:

<<  200 tys. zł – 1-osobowe gospodarstwa domowe
<<  400 tys. zł – 2-osobowe gospodarstwa domowe (para albo rodzic samotnie wychowujący dziecko
<<  450 tys. zł – 3-osobowe gospodarstwa domowe
<<  500 tys. zł – 4-osobowe gospodarstwa domowe
<<  600 tys. zł - 5-osobowe albo większe gospodarstwa domowe

Wysokość zaciąganego kredytu nie będzie limitowana, ale dopłata naliczana będzie tylko od określonej wysokości kapitału.  Np.: 2-osobowe gospodarstwo domowe, które zaciągnie kredyt na kwotę  450 tys. zł, czyli o 50 tys. zł wyższą niż przewidziany dla niej  próg (400 tys. zł), uzyska dopłatę obliczaną tak, jakby kredyt wynosił 400 tys. zł.

Kryterium dochodowe
Warunkiem uzyskania dopłat do rat ma być kryterium dochodowe oparte o próg podatkowy (120 tys. zł brutto). Kryterium to zależeć będzie od ilości osób w gospodarstwie domowym:

<<  10 tys. zł brutto miesięcznie dla 1-oosobowego gospodarstwa domowego,
<<  18 tys. zł brutto miesięcznie dla  2-osobowego gospodarstwa domowego,
<<  23 tys. zł brutto miesięcznie dla 3-osobowego  gospodarstwa domowego,
<<  28 tys. zł brutto miesięcznie dla 4-osobowego gospodarstwa domowego, 
<<  33 tys. zł brutto miesięcznie dla 5-osobowego albo większego gospodarstwa domowego.

Co w przypadku gdy przekraczamy kryterium dochodowe?
W przypadku przekroczenia limitu dopłaty zostaną odpowiednio pomniejszane. W przypadku gospodarstwa 1-osobowego, za każdą złotówkę przekroczenia limitu dopłata będzie pomniejszana o 50 groszy, a w przypadku gospodarstwa 2-osobowego albo większego o 25 groszy. 

Nowy program powinien ruszyć w drugiej połowie 2024 r.

Autor artykułu:

Agnieszka Scheller
Pośrednictwo/Wyceny/Certyfikaty Energetyczne/Zarzadzanie Najmem

Czy ten artykuł był ciekawy? Podziel się nim!